Taloyhtiön lumityöt kuntoon kausisopimuksella – opas hallitukselle ja isännöitsijälle
Miksi taloyhtiön kannattaa hoitaa lumenauraus kausisopimuksella? Käymme läpi vastuut, käytännön hyödyt ja sen, miten kausisopimus helpottaa hallituksen ja isännöitsijän työtä.
Kenen vastuulla taloyhtiön lumityöt ovat?
Taloyhtiö vastaa kiinteistönsä piha-alueiden ja kulkuväylien turvallisuudesta myös talvella. Liukkaista pihoista ja laiminlyödyistä lumitöistä aiheutuvat vahingot voivat tulla yhtiölle kalliiksi. Säännöllinen auraus ja tarvittaessa hiekoitus ovat siis myös riskienhallintaa.
Kausisopimus poistaa arvonnan talven kustannuksista
Kertamaksullisessa auruksessa talven kokonaiskustannukset riippuvat lumimääristä – lauha talvi on halpa, runsasluminen kallis. Kausisopimuksessa hinta on kiinteä koko talven ajaksi, joten yhtiön talousarvio pysyy ennustettavana riippumatta siitä, kuinka monta aurauskertaa talvena tulee.
Sopimus kattaa myös päivystyksen: kun lunta sataa noin viisi senttiä, auraamme automaattisesti ilman erillistä tilausta. Hallituksen tai isännöitsijän ei tarvitse seurata säätä tai tilata käyntejä.
Mitä hyvä lumityösopimus pitää sisällään?
Hyvä sopimus määrittelee aurausrajan, aurattavat alueet ja sen, kuka hoitaa portaat ja kapeat väylät. Meillä huoltoautolla liikkuva kolatiimi hoitaa käsin kohdat, joihin aura ei pääse, ja hiekoitus onnistuu lisäpalveluna. Kohteenne hoitaa aina sama tuttu tiimi samalla kalustolla, joten laatu pysyy tasaisena läpi talven.
Pyydä meiltä maksuton kartoituskäynti – käymme läpi yhtiönne pihan ja annamme kiinteän kausihinnan ilman sitoutumista.
Tilaa lumityöt ammattilaiselta
Pyydä ilmainen kartoituskäynti Tuusulan ja Keravan alueella – annamme kiinteän kausihinnan ilman sitoutumista.